T3 Viroflay

Appartement - 3 pièces - 55,72 m² - Viroflay

Situation - Etat - Superficie

RIVE GAUCHE - CORBY: En étage intermédiaire appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 55,72 m2.
Cet appartement de 3 pièces dans un immeuble de 1930, est exposé SUD-EST/NORD-OUEST. Situé en étage intermédiaire l'appartement se compose d'une entrée/couloir distrivuant la pièce principale d'une surface de 23,87 m2 offrant un parquet chêne, de grandes baies vitrées, une agréable hauteur sous plafond et une belle luminosité.
Cette pièce princiaple donne sur rue et dispose d'une vue dégagée. La cuisine dispose d'un grand plan de travail et une vue sur cour intérieure.
Le coin nuit, distibu deux chambres de 9,8 m2 et une seconde d'une superficie de 10,10 m2 sur cour intérieure offrant un beau volume et une belle luminosité.
Une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant complètent l'espace nuit de cet appartement 3 pièces.
L'appartement est équipé de radiateurs électrique individuel et une production d'eau chaude par un ballon.
Le bien est situé dans une copropriété calme et sécurisée avec vigick. Cet appartement de 3 pièces est à proximité des commerces et des transports (bus 171/Phébus ; gare de Viroflay rive-gauche / Viroflay rive-droite et du tramway), crèches et écoles situés à 10 minutes à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 21 lots. Aucune procédure en cours.
Charge de copropriété 1625,54€ dont 852,50€ de charges récupérables.Taxe fonciere: 781€.
Prix de vente 300 0000€, honoraires charge vendeur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 200 € et 1 670 € (consommation énergie primaire 276 kWh/m2/an et 8 émission de gaz à effet de serre 41 kg.CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.