Appartement Courbevoie

Appartement - 4 pièces - 92,27 m² - Courbevoie

LUMINEUX - TERRASSE - DPE D

QUARTIER RÉPUBLIQUE EUROPE : Bel appartement de 92 m2 exposé EST
Situé au 5ème étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec un placard, un grand espace de vie lumineux de plus de 27,28 m2 avec un accès direct à une terrasse de 10m 2. La cuisine de 11,4m2 est fermée mais peut être ouverte sur le salon/salle à manger.
Séparé de la pièce principale de l'appartement, l'espace nuit vous propose un dégagement avec son placard donnant accès à trois chambres de respectivement 10 m2, 11 m2 et 12 m2, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et une place de parking intérieure et sécurisée complètent le bien.
Cette agréable copropriété très bien entretenue dispose d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un local poubelle, d'espaces verts et de gardiens.
Idéalement situé proche de LA DEFENSE et des commerces/Mairie (8 min), l'appartement donne un accès rapide aux gares de Courbevoie (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare) et au bus 178 (La Défense/Pont de Sèvres), 163 (Nanterre – Préfecture RER / Porte de Clichy), 164(Argenteuil – Collège Claude Monet / Porte de Champerret). Établissements scolaires et commerces à proximité.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 586 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 2500 € comprenant eau froide, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Taxe foncière : 1337,00 €.
Prix du bien 568 000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1310 € et 1830 € (consommation énergie primaire 187 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 31 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr