T3 VERSAILLES

VERSAILLES - Magnifique appartement de 3 pièces

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 73m²

73.34 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-PER

644 000 €

Appartement - 3 pièces - 73,34 m² - VERSAILLES

Emplacement - Etat - Cachet

Coup de coeur NOTRE DAME - En plein cœur du quartier historique de Versailles, au sein d'un immeuble du 19ème siècle,
bel appartement de 3 pièces de 73,34 m2, plein de cachet, en excellent état général et exposé EST.
Situé au troisième étage, cet appartement élégant arrangé avec goût dégage beaucoup de charme.
Il se compose d'un séjour lumineux de 20,25 m2 avec un beau parquet d'origine au sol, moulures fines au plafond et cheminée.
Un dégagement distribue sur une première chambre lumineuse avec un poêle prussien et parquet au sol, puis une deuxième grande chambre de 18,04m2 avec son grand dressing, parquet au sol et une cheminée, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Toilettes indépendantes.
Une cuisine indépendante, très bien agencée et entièrement équipée.
L'accès à une petite terrasse intérieure à jouissance privative de près de 8m2 offre un cagnard, véritable îlot de calme en plein coeur de ville.

Cet appartement se situe à proximité immédiate du Marché, à 10 minutes à pied à équidistance de la gare de Versailles Rive Droite comme de la gare Rive Gauche, et à une quinzaine de minutes de la gare des Chantiers, tous commerces et écoles à pied.

Prix de vente: 644000 €. Prix de vente hors honoraires de 625243€. Les honoraires d'agence sont de 3% à la charge de l’acquéreur.
Quote-part annuelle des charges : 1731€.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1012€.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410€ et 1950€ (consommation énergie primaire 219 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 7 kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.