T4 Versailles

VERSAILLES : Appartement familial de 78,24 m2, 3 pièces, balcon, cave et parking

Vente T4, 3 pièces, 2 chambres, surface 78m²

78.24 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-ROBI

625 000 €

Appartement - 3 pièces - 78,24 m² - Versailles

EMPLACEMENT - TRAVERSANT - EXPOSITION

VERSAILLES/NOTRE-DAME/rue MAGENTA - Au sein d'une résidence de standing, arborée et sécurisée, joli appartement de 78,66 m2. Ce bel appartement de 3 pièces est traversant SUD/OUEST/EST, sans vis-à-vis et offre de belles prestations (terrasse, belle luminosité, triple expositions, parquet au sol, interphone, gardien). Appartement très bien agencé, agréable à vivre, il dispose d’une entrée, d’une cuisine entièrement refaite, séparée et équipée, d'un séjour
de 22,4 m² lumineux et donnant sur un balcon-terrasse de 11,2 m2 exposé EST. Le coin nuit propose quant à lui 2 belles chambres au calme orientées OUEST à la vue dégagée et une salle de bain. Une cave, une place de parking souterrain viennent compléter ce bien, lequel est idéalement situé : Cet appartement avec ascenseur de 78,24 m2 est proche des transports (6’ à pied de la gare Rive-Droite et 9’ de la gare Rive-Gauche), commerces, place du marché, écoles publiques et privées, espaces verts … Prix de vente hors honoraires : 600 962 €. Les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Quote-part annuelle des charges : 5 045,92 € (eau chaude et chauffage collectifs, gardien...). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 45 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1 581€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150€ et 1600€ (consommation énergie primaire 180 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 35kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial 800 339 715 R.S.A.C.