Appartement Versailles

Appartement - 3 pièces - 49,81 m² - Versailles

État - Quartier - Vue

CENTRE – AVENUE DE PARIS : joli appartement traversant refait à neuf et à la vue dégagée d’une superficie de 56,29 m2 (49,81 m2 loi carrez) de 3 pièces, 2 chambres (dont une indépendante à l’étage du dessus).
Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine d’une superficie de 25,23 m2. Ce séjour / salle à manger offre du cachet avec son parquet Point de Hongrie, sa cheminée en marbre et son miroir d’époque. Cette pièce de réception est lumineuse étant exposée SUD. La cuisine américaine avec son bar haut apporte praticité et convivialité. Elle est équipée : placards, plan de travail, plaques, hotte, four, micro-ondes, frigidaire, congélateur, lave-vaisselle.
La 1ère chambre d’une superficie de 10,02 m2 est au calme étant sur cour. Elle a du parquet au sol et a déjà son dressing intégré. La 2ème chambre (ou bureau) de 12,68 m2 (6,62 m2 loi Carrez) à l’étage du dessus (dernier étage) est aussi sur cour.
Une cave avec terre battue au sol idéal, pour conservation et maturité du vin, complète ce bien.
Cet appartement de 3 pièces refait à neuf de 56,29 m2 (49,81 m2 loi carrez) est proche des transports (6’ à pied de Chantiers et 9’ de Rive-Gauche), commerces, écoles, château … Idéal primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété 10 lots. Aucune procédure en cours.
Quote-part annuelle des charges : 1 000 € (chauffage compris). Taxe foncière : 340 €. 448 000 € hors honoraires. Honoraires de 12 000 € à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.