Appartement Paris 15

Appartement - 3 pièces - 70,25 m² - Paris 15

Situation - Etat - Superficie

CAMBRONNE GARIBALDI : Bel appartement refait à neuf de 3 pièces, traversant d'une superficie de 70,25 m² situé au premier étage avec ascensseur dans une copropriété avec gardien.
Appartement au premier étage, composé d'une entrée/couloir distribuant toilette et un grand double placards. Cette entrée donne sur une agréable pièce princiaple d'une superficie de 17,53 m² exposée plein OUEST sur cour intéireure.
Cette pièce principale ensoleillé offre un parquet au sol, des peintures refaite et une large baie vitrée coulissante en double vitrage.
Attenant à ce séjour/salle à manger, une cuisine indépendate d'une surface de 11,14 m² avec un généreux plan de travail, un espace cellier/buanderie et une large baie vitrée plein OUEST. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce principale de l'appartement.
L'espace nuit est bien distin des pièces de vie commune. Ainsi, cet espace se compose de 2 chambres de 9 m2 et la seconde de 12,13 m² toutes deux exposées plein EST. Une grande salle de bains avec double vasque et un placard complète l'space nuit.
Cet appartement de 3 pièces possède une cave avec un sol en béton et un parking en sous-sol accessible par l'ascenseur.
Appartement de 70,25 m² situé dans une copropriété familialle avec ascensseur, chauffage/eau chaude collective et gardien.
Situé dans un quartier prisé par ses commerces de proximités , des écoles et des transports en commun (M6 Cambronne/RATP Cambronne-Lecourbe n°39, n°70, n°80 et n°89) et son marché.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 190 lots principaux, aucune procédure en cours.
Quote-part des charges annuelles : 1 969,67€ /an (chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs). Charges récupérables locatifs : 915,08€. Taxe foncière : 1 528€.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1740€ et 2390€ (consommation énergie primaire 397 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 25 kg CO2/m2/an).
Prix de vente 694000€ hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.