Appartement Versailles

Appartement - 2 pièces - 60,82 m² - Versailles

EMPLACEMENT - CACHET DE L'ANCIEN - EXPOSITION

CHÂTEAU/SAINT-LOUIS : Magnifique immeuble du 18ème siècle ravalé récemment, en plein cœur du quartier historique de Versailles, bel appartement de 2 pièces (transformable en 3 pièces ) d'une superficie de 60,82 m2 proposant le cachet de l'ancien (parquet d'origine, moulures, rosaces, 2,90 mètres de hauteur sous plafond ...) et une double exposition SUD-OUEST.
Situé au 3ème étage, cet appartement traversant se compose d'une première pièce exposée plein SUD d'une surface de 60,82 m2 offrant une salon/salle à manger avec un jonc de mer au sol (au dessus du parquet d'origine) et une cuisine de 7,93 m2 en bon état, aménagée. Une chambre calme et lumineuse de 12,45 m2 ainsi qu'une grande salle de bains de 4,34 m2 avec WC complète ce bien, qui bénéficie en outre d'une cave de 9,75 m2 et d'un débarras 6 m2.
Cet appartement se trouve à 3’ à pied de la place Saint Louis, à moins d’une minute à pied des carrés Saint Louis, à 5’ à pied de la gare de Versailles Rive Gauche, à moins de 15' à pied de la gare des Chantiers, commerces et écoles à pied. Ce bien se trouve au sein d’une copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges: 2 835,00 € (chauffage, eau froide, entretien des parties communes, des caves, ramassage des ordures...). Prix du bien hors honoraires : 337 000,00 €, honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1570€ et 2180€ (consommation énergie primaire 487kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 107 kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial 800 339 715 R.S.A.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr