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Appartement Chaville
CHAVILLE: Très bel appartement de 2 pièces
Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 47m²
46.97 m²
1 chambre
Réf. : V4-PAT
Appartement - 2 pièces - 46,97 m² - Chaville
Lumineux - Exposition SUD-EST - DPE
RIVE DROITE / POINTE DE CHAVILE : Bel appartement de 47 m2.
Situé à l’entresol d'une une résidence des années 70, ce bel appartement totalement rénové en 2017 se compose d’une entrée, d’un espace de vie de plus de 27 m2 avec une cuisine ouverte équipée et un accès à un premier balcon. Cet espace possède une climatisation réversible installée en 2022 et d’un WC indépendant.
Séparé de la pièce principale de l'appartement, l'espace nuit vous propose une chambre de plus de 10 m2 avec un accès à un deuxième balcon, une salle d'eau et un dressing. Une cave complète le bien.
Ce bien est équipé de fenêtres doubles vitrages phoniques/thermiques et de volets électriques extérieurs.
Projet de rénovation énergétique de l'immeuble voté en AG en décembre 2023 et payé par les propriétaires actuels.
Une place de parking extérieur dans la résidence peut être proposé à la vente en supplément.
Cette agréable copropriété très bien entretenue dispose d'un local vélo, d'un local poubelle, d'espaces verts et d’une gardienne.
Idéalement situé proche de la forêt et des commerces de place du marché/Mairie (8 mn), l'appartement donne un accès rapide aux gares de Chaville Rive-Droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare), Chaville Rive-Gauche (Versailles/Gare Montparnasse), Chaville Vélizy (RER C) et au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres). Établissements scolaires et commerces à proximité.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 40 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles 2657,00 € comprenant chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Taxe foncière : 1099,00 €.
Prix du bien 280000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 600 ,00€ et 900,00€ (consommation énergie primaire 204 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 29 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien à Chaville
Général
- Réf. : V4-PAT
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Chaville
- Code postal : 92370
- Département : Hauts-de-Seine (92)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 288 400 €
- Prix honoraires exclus : 280 000 €
- Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 663 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 099 €
Surface / Etage
- Surface totale : 46,97 m²
- Surface Carrez : 46,97 m²
- Surface habitable : 46,97 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 8
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Américaine
Copropriété
- Nombre de lots : 40
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 657 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 900€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Chaville
- Situation : Zone résidentielle
- Quartier : Pointe de Chaville
- Transports : Gares SNCF Chaville Rive-Droite, Chaville Rive-Gauche, Chaville Vélizy (RER C) et Bus 171
