Studio Viroflay

VIROFLAY: Studio meublé refait en bon état idéalement situé

Location Studio, 1 pièce, surface 14m²

14.29 m²

Réf. : L2-BOU

Appartement - 1 pièce - 14,29 m² - Viroflay

Situation - Etat - Rendement

RIVE DROITE: Situé au 26 rue d'Estienne d'Orves, Situé au calme, entre l'animation du centre-ville et la proximité de la gare de Viroflay Rive-Droite ainsi que de la forêt, cet appartement meublé de 14,29 m2 est en bon état général. Il se trouve dans un petit immeuble de deux étages récemment remis en état.
Dans une petite copropriété, ce studio de 14,29 m2 (loi Boutin) est situé au rez-de-chaussée. Il est meublé et se compose d'une pièce principale offrant un joli volume et une exposition plein sud. La kitchenette est toute équipée, avec un plan de travail fonctionnel.
Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace de vie.
Situé dans un emplacement exceptionnel, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive-Droite (desservant Versailles RD, La Défense et Paris St. Lazare), ainsi que du T6 (Viroflay RD-Châtillon). En 7 minutes à pied, vous pouvez rejoindre Viroflay Rive Gauche et le bus 171 (Versailles Château - Pont de Sèvres). De plus, l'appartement est à 3 minutes à pied des commerces et du marché couvert du centre-ville de Viroflay.
Loyer mensuel : 515€ et 15 € de provisions de charges (forfait mensuelles avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 030 €. Les honoraires sont de 171,48 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 42,87 € pour l’état d’entrée des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 500€ et 700€ (consommation énergie primaire 339 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 11 kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Informations sur ce bien à Viroflay

Général

Réf. : L2-BOU
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : immédiatement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Viroflay
Code postal : 78220
Département : Yvelines (78)
Orientation : Sud

Montant

Loyer : 530 € par mois, charges comprises
Dont complément de loyer exigé : 530 €
Charges : 15 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires TTC à la charge du locataire : 212 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 42 €
Dépot de garantie : 1 030 €

Surface / Etage

Surface totale : 14,29 m²
Surface Carrez : 14,29 m²
Surface habitable : 14,29 m²
Nb. d'étages : 2

Pièces

Nb. de pièces : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Divers

Meublé : oui
Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/339/2021/07/28/11/450/450/graphe/habitation/0/14.29/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/339/2021/07/28/11/450/450/graphe/habitation/0/14.29/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 700€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Viroflay

Situation : Centre-ville
Environnement : Calme
Quartier : Rive Droite
Transports : Viroflay RD; T6; Bus 171; Viroflay RG
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial