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Studio Viroflay
VIROFLAY: Studio meublé refait en bon état idéalement situé
RIVE DROITE: Situé au 26 rue d'Estienne d'Orves, Situé au calme, entre l'animation du centre-ville et la proximité de la gare de Viroflay Rive-Droite ainsi que de la forêt, cet appartement meublé de 14,29 m2 est en bon état général. Il se trouve dans un petit immeuble de deux étages récemment remis en état.
Dans une petite copropriété, ce studio de 14,29 m2 (loi Boutin) est situé au rez-de-chaussée. Il est meublé et se compose d'une pièce principale offrant un joli volume et une exposition plein sud. La kitchenette est toute équipée, avec un plan de travail fonctionnel.
Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace de vie.
Situé dans un emplacement exceptionnel, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive-Droite (desservant Versailles RD, La Défense et Paris St. Lazare), ainsi que du T6 (Viroflay RD-Châtillon). En 7 minutes à pied, vous pouvez rejoindre Viroflay Rive Gauche et le bus 171 (Versailles Château - Pont de Sèvres). De plus, l'appartement est à 3 minutes à pied des commerces et du marché couvert du centre-ville de Viroflay.
Loyer mensuel : 515€ et 15 € de provisions de charges (forfait mensuelles avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 030 €. Les honoraires sont de 171,48 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 42,87 € pour l’état d’entrée des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 500€ et 700€ (consommation énergie primaire 339 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 11 kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.
Caractéristiques
Général
- Réf. : L2-BOU
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Viroflay
- Code postal : 78220
- Orientation : Sud
Montant
- Loyer : 530 € par mois, charges comprises
- Dont complément de loyer exigé : 530 €
- Charges : 15 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 212 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 42 €
- Dépot de garantie : 1 030 €
Surface / Etage
- Surface totale : 14,29 m²
- Surface Carrez : 14,29 m²
- Surface habitable : 14,29 m²
- Nb. d'étages : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 700€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Clic et Biens Viroflay
Clic et Biens Viroflay
23 avenue du Général Leclerc
78220 Viroflay
Téléphone : 01 30 24 65 05