Appartement Versailles

SAINT-LOUIS / RUE D'ANJOU Au dernier étage d'un immeuble de la fin du XIXᵉ siècle, charmant appartement en duplex d'une superficie de 61,97 m² au sol (43,47 m² en loi Carrez), comprenant trois pièces dont deux chambres. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un lumineux salon-salle à manger exposé plein Sud. La pièce de réception de 22,12 m² séduit par son charme, avec ses poutres apparentes et sa cheminée. La cuisine, fonctionnelle et équipée, dispose d'un plan de travail et de nombreux rangements. À ce niveau, une chambre de 8,29 m² avec sa salle de bains attenante complète l'espace. WC séparés. À l'étage, la seconde chambre dispose d'une baignoire et d'un lavabo.
Orientées sur la cour intérieure, les deux chambres offrent un cadre de vie paisible et préservé.

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (5 minutes à pied de la Gare Rive-Gauche, 10 minutes de La Défense via le RER, et desservi par de nombreux bus), des commerces et du Parc du Château.

Prix de vente hors honoraires : 375 000 €. Les honoraires d'agence sont de 3% à la charge de l’acquéreur. Quote-part annuelle des charges : 1920€.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870€ et 1210€ (consommation énergie primaire 317 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 10 kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial .