Appartement Versailles

Versailles – Saint-Louis - Magnifique appartement en Rez De Jardin - Situé dans un petit hôtel particulier en pierre de taille du 17ème siècle, appartement de grand standing entièrement rénové d’une superficie de 187,82 m2, proposant 7 pièces dont 5 chambres, et offrant des prestations exceptionnelles : magnifique parquet "Versailles" et "étoile", près de 4 mètres de hauteur sous plafond, corniches, rosaces, fresques, cheminées en marbre Louis XIV, un beau jardin privé sans vis à vis SUD/SUD-OUEST, un grand jardin commun aux 4 copropriétaires de près de 2 000 m2 au calme de la rue et bénéficiant de la même exposition...
Situé dans un quartier historique de Versailles, à deux pas du château, de la pièce d'eau des Suisses et du potager du Roi, ce bel appartement traversant SUD-OUEST / NORD-EST allie à la fois le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Atypique, ce bien se compose d’une galerie d’entrée desservant deux pièces de réception, la première offrant un parquet "point de Hongrie", de superbes fresques et cheminée Louis XIV, exposée SUD/SUD-OUEST et très lumineuse, donnant de beaux volumes et beaucoup de lumière à cette pièce de réception. La seconde présente les mêmes prestations, avec un magnifique parquet "étoile" au sol. Ces deux pièces d'une superficie totale de près de 58,53 m² possèdent de nombreux espaces de rangements, bibliothèques ou vitrines. Attenant à ce grand double living, la cuisine séparée est très fonctionnelle grâce à son plan de travail et ses nombreux placards. Le coin nuit se compose de 5 chambres avec parquet en chêne massif dont une suite parentale de 23,64 m² comprenant un bureau et une salle de bains, une autre d’une superficie 13,29 m², trois autres 9,63 m2 avec penderies / dressing. Une autre salle de bains et une place de parking extérieure viennent compléter cet appartement traversant refait à neuf d’une superficie 187,82 m2. Il se trouve au sein d'une copropriété offrant en outre de la sécurité avec interphone et gardien, et se situant à 5’ à pied de la gare de Versailles Rive Gauche et à 7' de la gare des Chantiers, bus, écoles publiques et privées tous âges, espaces verts, commerces …
Loyer mensuel : 4250 € et 250 € de provisions de charges. Dépôt de garantie : 4250 €.
Les honoraires sont de 2 253,84 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 563,46 € TTC pour l’état d’entrée des lieux// Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%). Ce bien est proposé par un agent commercial 510392327 R.S.A.C.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3350 € et 4570 € (consommation énergie primaire 209 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 37 kg.CO2/m2/an).