Appartement Clamart

CLAMART - CENTRE VILLE : Appartement de 87m2 refait à neuf au pied des commerces et des transports.
Situé au 5ème étage d'une résidence des années 90, cet appartement se compose d’une entrée avec un cellier de 6,5 m², d'un grand espace de vie lumineux de plus de 25 m² et sa cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée.
Indépendant de la pièce principale, l'espace nuit comprend trois chambres de respectivement 10 m², 10,79 m² et 11,56 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Cet appartement familial offre de belles prestations : parquet au sol, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, un balcon, une belle hauteur sous plafond, un chauffage individuel avec des radiateurs électriques changés fin 2024 et une eau chaude collective. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un local poubelle et d'espaces verts. Un box fermé complète ce bien.
Cet appartement de 4 pièces est situé au cœur du centre de ville de Clamart, au pied des commerces, des transports et à proximité des écoles.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2264 €, incluant l'eau froide et chaude, l'ascenseur, le gardien, le fonds travaux et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge des acquéreurs.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 060,00€ et 1 490,00€ (consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 6 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr