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Local commercial PARIS
V-FOURN
ALESIA - Très beau local commercial au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de style haussmannien situé dans un quartier commerçant, LIBRE de tout droit d'entrée, de cession de bail ou de fond de commerce.
Ce local commercial de 64,40 m2 Loi Carrez présente un accès direct sur rue avec un linéaire de 6,10 mètres, avec 4,70 mètres de large pour les vitrines, et 1,40 mètre pour le sas d'entrée. Il se compose d'un espace de vente avec rangements de 45,45 m2, d'un espace arrière boutique de 18,95 m2 avec accès sur cour arrière, chaque espace disposant d'un évier ou lavabo.
Une réserve en sous-sol avec accès unique par un escalier privatif à partir du local commercial offre une belle surface au sol de 29,95 m2.
Un WC en sous-sol.
Ce local exposé Nord-Est se situe proche des transports (Ligne 4 du Métro, RER B à Denfert-Rochereau avec OrlyBus, Bus 58, 62)
Prix de vente hors honoraires: 550 000 €. Les honoraires d'agence sont de 6% à la charge de l’acquéreur.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 41 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Quote-part annuelle des charges : 1424 €/an. Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.
Caractéristiques
Général
- Réf. : V-FOURN
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Local commercial
Localisation
- Ville : PARIS
- Code postal : 75014
- Orientation : Nord-Est
Montant
- Prix : 583 000 €
- Prix honoraires exclus : 550 000 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 64,40 m²
- Surface Carrez : 64,40 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 2
Divers
- Cave : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2760€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
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Clic Et Biens Versailles
14 rue Montbauron
78000 Versailles
Téléphone : 0139022273