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T3 VERSAILLES
VERSAILLES : Appartement de 3 pièces avec 2 chambres et terrasse
CLAGNY - Au sein d'une résidence de standing, arborée et sécurisée, ce bel appartement de 3 pièces très bien entretenu et en très bon état général, traversant EST-OUEST et sans vis-à-vis, offre de belles prestations (Double terrasse, dont une de plus de 56m2 avec vue panoramique, belle luminosité, double exposition, parquet au sol, interphone, gardien..). Appartement très bien agencé, agréable à vivre, il dispose d’une entrée, d’une cuisine séparée équipée, d'un séjour de 17m² lumineux et donnant sur un balcon-terrasse de 20m2 exposé EST bénéficiant d'une vue dégagée. Le coin nuit propose quant à lui 2 belles chambres au calme orientées OUEST donnant sur un balcon filant de 14m2 à la vue dégagée, une salle d'eau. Une cave, une place de parking souterrain viennent compléter ce bien, lequel est idéalement situé : Accès autoroute A13 à 2' en voiture, transports en commun au pied de la résidence, gare de Montreuil à 12' à pied. Petit centre commercial avec supermarché, pharmacie, boulangerie à pied, écoles, collège, lycée et équipements sportifs à proximité.
Prix de vente hors honoraires : 435920 €. Les honoraires d'agence sont de 3% à la charge de l’acquéreur.
Quote-part annuelle des charges : 4000€ (eau chaude et chauffage collectifs, gardien...).
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 80 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1500€.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810€ et 1150€ (consommation énergie primaire 228 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 47 kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.
Caractéristiques
Général
- Réf. : V2-CHE
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : VERSAILLES
- Code postal : 78000
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 449 000 €
- Prix honoraires exclus : 435 920 €
- Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 1 000 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 500 €
Surface / Etage
- Surface totale : 64,19 m²
- Surface Carrez : 64,19 m²
- Surface habitable : 64,19 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
- Nb. de niveaux : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Gardien : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 80
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 000 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Clic Et Biens Versailles
14 rue Montbauron
78000 Versailles
Téléphone : 0139022273